Holiday Club Villas - Nauti lomasta ja omistamisen eduista huolettomasti

Holiday Club Villas sopii ihmisille, jotka haluavat nauttia tasokkaasta lomasta erinomaisten palveluiden ja aktiviteettien äärellä. Holiday Club Villas –omistajana sinulla on mahdollisuus nauttia huolettoman loman lisäksi osakaseduista ja vuokratuloista. Kaikki yli 600 huoneistoammeovatloistavilla sijainneilla ensiluokkaisten palveluiden äärellä. Holiday Club Villas –omistajana hyödynnät monivuotista asiantuntemustamme ihmisten lomanviettotarpeista– ja vietät lomasi huippukohteessa.

Kohteet kartalla
Talo täysiTalo pyolitäysiTalo tyhjin
Joustavat
omistusmuodot
Luuta
Helppoa ja huoletonta -
Holiday Club huolehtii
loma-asunnostasi
Kalenteri
Käytössäsi lomalla
- vuokralla muut ajat
Perhe
2800
tyytyväistä omistajaperhettä
Matkalaukku
Omistajana saat aina
parhaat lomaedut

Holiday Club Villas - Nauti lomasta ja omistamisen eduista huolettomasti

Tarkasti mitoitetut Holiday Club Villas huoneistot sijaitsevat 10 eri Holiday Club kohteessa.

Kohteet kartalla
  • Lomakohteissa on runsas valikoima harrasteita ja palveluita.
  • Kohteissamme vierailee vuosittain yli moljoona lomanviettäjää.
  • Kaikkiaan huoneistoja on jo nyt käytettävissä yli 600 kpl.
  • Holiday Club Villas -huoneistoilla on jo yli 2.800 omistajaa.

Holiday Club Villas - Valitse sinulle sopivin omistusmuoto

Holiday Club Villas –huoneiston voit hankkia kokonaisena huoneistona tai osaomistuksena huoneistosta.

Osaomistaja, yleisimmin 1/6 osa tai 1/8 osa

  • Osaomistajalla on käytettävissään omistusta vastaava osa huoneistosta.
  • Muu omistukseen kuuluva käyttöoikeus toimii vuokrauksessa.

Kokonaisen huoneiston omistaja

  • Koko huoneiston omistaja voi käyttää huoneistoaan haluamillaan ajankohdilla läpi vuoden.
  • Vuokrauksesta syntyvä huoneiston koko vuoden tuotto kertyy huoneiston omistajan hyväksi

Osaomistajan ja kokonaisen huoneiston omistajan käytössä on kalenterivuodesta riippuen vuosittain

1/6 osaomistuksessa käytössäsi 8-9 viikkoa vuosittain

 1 1-6 osaomistus 

1/8 osaomistuksessa käytössäsi 6-7 viikkoa vuosittain

 2 1-8 osaomistus

1/1 omistuksessa omistaja voi varata haluamansta ajankohdat omaan käyttöön

 3 omistus

Holiday Club Villas - Kiinteistöyhtiön ja huoneiston ylläpitokustannukset

Omistajat maksavat omistuksestaan ylläpitokulut yhtiövastikkeena kiinteistöyhtiölle. Yhtiövastike sisältää mm. kiinteistöhuollon, energiakustannukset, kalustuksen sekä vakuutukset.

Esimerkiksi Holiday Club Villas Vierumäki 1

Vastike koko

Yhtiövastike 530 € / huoneisto / kk

Vastike osa

1/8 osaomistushuoneiston yhtiövastike 88,33 € / kk


Holiday Club Villas - Huoneiston omakäyttö

TalviKesaSyksy

Talvi 1.1. - 30.4.

Kesä 1.5. - 31.8.

Syksy 1.9. - 31.12.

Jokaisen kauden omakäyttöajankohdat varataan viimeistään kuukausi ennen kauden alkua, jonka jälkeen muut kuin omaan käyttöön varatut ajat avautuvat vuokrattavaksi.

Omakäytön yhteydessä jokaisesta majoituskerrasta omistajalta peritään siivousmaksu, joka kattaa huoneiston siivoukset ja päivittäistarvikkeet.

Holiday Club Villas - Omistajana saat lisäksi huikeita etuja lomailuun

Holiday Club Villas –omistajana saat huippuetuja lomailuun sekä omassa että muissa Holiday Club Villas kohteissa – ja mikä parasta – kaikissa Holiday Club –kohteissa.

  • Lisävuorokaudet Holiday Club Villas -huoneistoihin pikavarauksena 7 vuorokautta ennen loman alkua 44 euroa / vrk (min. 3 vrk/varaus)
  • Ajantasaiset omistajaedut verkkosivuilla.
  • Omistajilla on lisäksi vaihtelevia etuja.

Holiday Club Villas - Omistajana saat vuokratuloa

Holiday Club Villas huoneistojen operointisopimuksen mukaisesti huoneistot ovat vuokraustoiminnassa omistajien oman käytön ulkopuolella. Holiday Club Resorts Oy vuokraa huoneistoja kaikille asiakasryhmille markkinointikanavissaan markkinapohjaisen hinnoittelun mukaisesti.

Vuokratulot

Vuokratulon jakautuminen

Huoneistojen vuokrauksesta syntyneestä vuokratulosta vähennetään huoneistojen siivous tarvikekustannuksineen sekä ulkoisten markkinointikanavien palkkiot/kustannukset.

Kustannusten jälkeen syntynyt vuokratulo jaetaan omistajien ja operointiyhtiö Holiday Club Resorts Oy:n kesken suhteessa 70% omistajille ja 30% toiminnan tuottavalle Holiday Club Resorts Oy:lle.

Holiday Club Villas - Viikkokalenteri

Alla esimerkki omistajan viikkojen määrytymisestä osaomistajana.

Viikkotaulukko Vuosi 2024

Osuus 1Osuus 2Osuus 3Osuus 4Osuus 5Osuus 6
123456
789101112
131415161718
192021222324
252627282930
313233343536
373839404142
434445464749
49505152

Viikkotaulukko Vuosi 2025

Osuus 1Osuus 2Osuus 3Osuus 4Osuus 5Osuus 6
    12
345678
91011121314
151617181920
212223242526
272829303132
333435363738
304041424344
454647484950
5152  

Viikkotaulukko Vuosi 2026

Osuus 1Osuus 2Osuus 3Osuus 4Osuus 5Osuus 6
  1234
5678910
111213141516
171819202122
232425262728
293031323334
353637382940
414243444546
474849505152

Tilitys omistajille

Vuokrauksen tuloksesta omistajille toimitetaan kolmesti vuodessa tilitysraportti, vastaten varausjaksoja.

  • Holiday Club Resorts Oy vastaanottaa vuokratulon, suorittaa siivouskustannukset ja maksaa kiinteistöyhtiölle rahoitusvastikkeen kuukausittain.
  • Omistajat maksavat kiinteistöyhtiölle yhtiövastikkeen kuukausittain.
  • Vuokraustoiminta raportoidaan ja tuloutetaan omistajille varausjaksoittain kolmesti vuodessa
  • Tilityksen tulos muodostuu omistajan osuudesta vuokratulosta vähennettynä rahoitusvastikekustannuksilla.
PlusMiinus

Mikäli omistajan osuus vuokratulosta on enemmän kuin yhtiövastike ja rahoitusvastikekulut, erotus tilitetään omistajille.

Mikäli omistajan osuus vuokratulosta on vähemmän kuin yhtiövastike ja rahoitusvastikekulut, erotus laskutetaan omistajalta.

Tuottoesimerkkejä, kohde 1

Alla toteutuneita tuottoesimerkkejä kohteesta Holiday Club Villas Turun Caribia vuosilta 2022 ja 2023 eri tavoin käytettynä

Omistajalla useita omia käyttöjä

Omistajalla ei omaa käyttöä

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2022 - 31.12.2022.

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2022 - 31.12.2022.

19.8.2022 - 26.8.2022
11.11.2022 - 18.11.2022

7
7

Ei omakäyttöä.

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

1 527
-1 087
-1 008
-2 095

Vuokratuotto - rahoitusvastike

519

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

2 005
-1 087
-1 008
-2 095

Vuokratuotto - rahoitusvastike

997

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2023 - 31.12.2023.

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2023 - 31.12.2023.

28.4.2023 - 30.4.2023
28.4.2023 - 5.5.2023
1.9.2023 - 8.9.2023

3
7
7

Ei omakäyttöä.

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

1 830
-1 332
-1 308
-2 640

Vuokratuotto - rahoitusvastike

522

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

2 371
-1 332
-1 308
-2 640

Vuokratuotto - rahoitusvastike

1 063

Tuottoesimerkkejä, kohde 2

Alla toteutuneita tuottoesimerkkejä kohteesta Holiday Club Villas Vierumäki vuosilta 2022 ja 2023 eri tavoin käytettynä

Omistajalla useita omia käyttöjä

Omistajalla ei omaa käyttöä

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2022 - 31.12.2022.

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2022 - 31.12.2022.

15.4.2022 - 22.4.2022
8.7.2022 - 15.7.2022

7
7

Ei omakäyttöä.

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

1 337
-1 073
-1 008
-2 082

Vuokratuotto - rahoitusvastike

329

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

1 866
-1 083
-1 008
-2 092

Vuokratuotto - rahoitusvastike

857

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2023 - 31.12.2023.

Toteutuneet omakäytöt ajalla 1.1.2023 - 31.12.2023.

28.4.2023 - 5.5.2023

7

Ei omakäyttöä.

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

1 759
-1 468
-1 474
-2 942

Vuokratuotto - rahoitusvastike

285

Vuokratuotot:
Hoitovastikkeet:
Rahoitusvastikkeet:
Kulut yhteensä:

1 982
-1 482
-1 474
-2 956

Vuokratuotto - rahoitusvastike

507

  • Himos info
  • Huoneistot
  • Villas info
  • Omistusmuodot
  • Käyttö
  • Vuokraus
FI
EN
  • HC Villas Himos 1
  • Aluekartta
  • Ulkoalueet
  • Harrasteet
  • Palvelut
  • Esittely
  • Sijainnit
  • Omistusmuodot
  • Ylläpitokustannukset
  • Omakäyttö
  • Viikkokalenteri
  • Lomaedut
  • Vuokraus
  • Tilitys omistajille
  • Tuottoesimerkki, kohde 1
  • Tuottoesimerkki, kohde 2
Sulje