Holiday Club Resorts

Holiday Club Resorts Oy on Euroopan johtava viikko-osakeyritys ja merkittävä vapaa-ajan asumisen ja matkailun toimija. Vuonna 1986 perustetulla Holiday Clubilla on 32 lomakohdetta. Loma-asuntoja on yhteensä 2 226. Kohteista kahdeksassa on loma-asuntojen lisäksi myös kylpylähotelli, hotellihuoneita on yhteensä 1 145. Yhdeksän kohdetta sijaitsee Suomen ulkopuolella Ruotsissa, Espanjan aurinkorannikolla ja Kanarian saarilla. Holiday Clubilla on 57 000 viikko-osakasperhettä. Myös yli 1 200 suomalaista yritystä ja järjestöä käyttää Holiday Club -viikko-osakkeita henkilöstönsä ja jäsenistönsä hyvinvointiin, palkitsemiseen ja motivointiin sekä asiakassuhteiden hoitoon. Holiday Clubin yritysasiakkaiden joukkoon kuuluu mm. Fortum Oyj ja Kone Oyj sekä Ammattiliitto PRO ja Tehy ry.

Holiday Clubin pääomistaja on intialainen Mahindra Holidays & Resorts India Limited. Omistajia ovat myös Holiday Clubin toimiva johto ja Fennia-konserni.

Holiday Club Villas -
Nauti lomasta ja omistamisen eduista huolettomasti

Holiday Club Villas sopii ihmisille, jotka haluavat nauttia tasokkaasta lomasta erinomaisten palveluiden ja aktiviteettien äärellä. Holiday Club Villas -omistajana sinulla on mahdollisuus nauttia huolettoman loman lisäksi osakaseduista ja vuokratuloista. Kaikki yli 600 huoneistoamme ovat loistavilla sijainneilla ensiluokkaisten palveluiden äärellä. Holiday Club Villas -omistajana hyödynnät monivuotista asiantuntemustamme ihmisten lomanviettotarpeista – ja vietät lomasi huippukohteessa.

Joustavat omistusmuodot Lisäturvaa sijoitukselle huippusijainnilla

Helppoa ja huoletonta - Holiday Club huolehtii loma-asunnostasi 2800 tyytyväistä omistajaperhettä

Käytössäsi lomalla - vuokralla muut ajat Omistajana saat aina parhaat lomaedut

Holiday Club Villas Himos - Nauti tasokkaasta lomailusta

Holiday Club Villas Himos - Tunnuslukujen kehitys

Holiday Club Villas - Huoneiston omakäyttö

Huoneistojen varausjaksot omaan käyttöön on jaettu neljän kuukauden jaksoihin, vuosi kolmeen jaksoon.

Talvi 1.1. - 30.4.	Kesä 1.5. - 31.8.	Syksy 1.9. - 31.12.

Jokaisen jakson omakäyttöajankohdat varataan viimeistään kuukausi ennen jakson alkua, jonka jälkeen muut kuin omaan käyttöön varatut ajat avautuvat vuokrattavaksi.

Omakäytön yhteydessä jokaisesta majoituskerrasta omistajalta peritään siivousmaksu, joka kattaa huoneiston siivouksen ja päivittäistarvikkeet.

Holiday Club Villas -omistajana saat vuokratuloja

Holiday Club Villas huoneistojen operointisopimuksen mukaisesti huoneistot ovat vuokraustoiminnassa omistajien oman käytön ulkopuolella. Holiday Club Resorts Oy vuokraa huoneistoja kaikille asiakasryhmille omissa markkinointikanavissaan ja markkinapohjaisen hinnoittelun mukaisesti.

Vuokratulon jakautuminen:

Huoneistojen vuokrauksesta syntyneestä vuokratulosta vähennetään huoneistojen siivous siivoustarvikekustannuksineen. Kustannusten jälkeen syntynyt vuokratulo jaetaan omistajien operointiyhtiö Holiday Club Resorts Oy:n kesken suhteessa 70 % omistajalle ja 30 % toiminnan tuottavalle Holiday Club Resorts Oy:lle.

Vuokratuotto 100% jakautuu seuraavasti:			Villas-lomahuoneistot ostetaan/varataan:
				Asiakaspalvelusta Verkkokaupasta Booking.com ja Expedia.com -sivustojen kautta

Oma Villas on suosittu ja haluttu loma-asunto

Meillä on jo noin 1700 tyytyväistä Villas-osakasperhettä. Olemme saaneet noin 200 uutta Villas loma-asuntoa ja noin 1000 uutta osakasperhettä viimeisen kahden vuoden aikana. Uudet Villas -loma-asunnot ovat valmistuneet Kuusamon Tropiikin alueelle, Himoksen loma-alueelle, Saariselälle, Turkuun Holiday Club Caribian yhteyteen sekä Sallaan.

Loma-asuntojen suosio on kasvanut yritysten henkilöstön lomailumuotona. Muun muassa nämä yritykset panostavat henkilöstönsä hyvinvointiin: Atria, Caverion, Delete Finland, Jyväskylän yliopisto, Laakkonen Yhtiöt, Lahti Energia, Lappeenrannan kaupunki, Manpower Group, Nokian Renkaat, Pirkanmaan Sairaanhoitopiiri, Ricoh Finland, Seinäjoen Ammattikorkeakoulu, Seinäjoen kaupunki, Sinebrychoff, Skanska, Talenom, Tampereen yliopisto, Tikkurila ja Vantaan Energia.

Holiday Club Villas –
Sinä nautit lomastasi, me pidämme huolta omaisuudestasi

Holiday Club Villas -huoneistojen siivouksesta, huollosta ja vuokrauksesta vastaa operointisopimuksella Holiday Club Resorts Oy:n ammattitaitoinen henkilökunta, joka huolehtii loma-asunnostasi läpi vuoden. Holiday Club Resorts Oy:n henkilökunnan ansiosta lomahuoneistosi on aina siisti, kalustus on kunnossa ja laitteet toimivat. Kiinteistöhuolto huolehtii koko kiinteistön kunnosta ja kohteen vartiointi takaa rauhallisen lomailuympäristön.

Huom! Voit hyödyntää vuokrauksesta kertyviä tuloja omistuksen / huoneiston ylläpito- ja käyttökustannuksiin sekä yhtiölainan rahoituskuluihin.

Holiday Club Villas -
Kiinteistöyhtiön ja huoneiston ylläpitokustannukset 

Omistajat maksavat omistamansa huoneiston tai osaomistuksen ylläpitokulut yhtiövastikkeena omalle kiinteistöyhtiölleen. Yhtiövastike sisältää mm. kiinteistöhuollon, energiakustannukset, kalustuksen ja varustuksen ylläpidon sekä vakuutukset.

Huom! Vuokrauksesta kertyvillä tuloilla omistajat voivat kustantaa omistuksen / huoneiston ylläpito- ja käyttökustannuksia.

Esimerkiksi HC Villas Saariselkä

Yhtiövastike 490,25 € / huoneisto / kk

1/8 osaomistushuoneiston yhtiövastike 61,28 € / kk

Holiday Club Villas –
Kiinteistöyhtiön yhtiölaina (rahoitusvastike)

Holiday Club Villas – kohteiden kiinteistöyhtiöillä on aloitusvaiheessa yhtiölainoitus, josta osa kohdistuu jokaiselle huoneistolle / omistukselle. Yhtiölaina helpottaa hankintavaiheen investointitarvetta. Yhtiölaina on yleisimmin alkuvaiheessa 20 vuoden ajanjaksolle, ja omistajat maksavat yhtiölainan lyhennyksen sekä koron rahoitusvastikkeena omalle kiinteistöyhtiölleen. Kiinteistöyhtiön yhtiölainaosuuden voi omistaja myös halutessaan maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä omistajalta.

Rahoitus

Erikseen osaomistuksen hankinnassa on myyntihinnan rahoittamiseksi mahdollista käyttää kuluttajarahoitusta, jonka kustannukset ja maksut luototettava omistaja maksaa erikseen suoraan rahoittajan kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti.

Holiday Club Villas -omistajana saat lisäksi huikeita etuja lomailuun

Holiday Club Villas -omistajana saat huippuetuja lomailuun sekä omassa että muissa Holiday Club Villas kohteissa – ja mikä parasta – kaikissa Holiday Club -kohteissa. Holiday Club Villas -omistajana sinulla on automaattisesti käytössä Holiday Club Gold Card -edut:

• Lisäviikot kaikista Holiday Club lomahuoneistoista osakashinta -50 %, 135 euroa – 255 euroa / viikko kohteesta ja huoneistokoosta riippuen
• Lisävuorokaudet Holiday Club lomahuoneistoista 39 euroa / vrk, ( minimi 3 vrk. / varaus )
• -50 % alennus hotellivarauksista päivän hinnoista
• Lisävuorokaudet Holiday Club Villas -huoneistoihin pikavarauksena 7 vuorokautta ennen loman alkua 40 euroa / vrk ja 1.9.2023 alkaen 44 euroa / vrk (min. 3 vrk. / varaus).
  

Tilitys omistajille

Vuokrauksen tuloksesta omistajille toimitetaan kolmesti vuodessa tilitysraportti, vastaten varausjaksoja.

Kokonaisen Holiday Club Villas -huoneiston omistajat

Holiday Club Resorts Oy vastaanottaa vuokratulon, suorittaa siivouskustannukset ja maksaa kiinteistöyhtiölle yhtiövastikkeen sekä rahoitusvastikkeen kuukausittain.

• Vuokraustoiminta raportoidaan ja tuloutetaan omistajille varausjaksoittain kolmesti vuodessa
• Tilityksen tulos tuloutetaan omistajalle kalenterivuosittain kerran vuodessa
• Tilityksen tulos muodostuu omistajan osuudesta vuokratulosta vähennettynä yhtiövastike sekä rahoitusvastikekustannuksilla

Mikäli omistajan osuus vuokratulosta on enemmän kuin yhtiövastike ja rahoitusvastikekulut, erotus tilitetään omistajille.	Mikäli omistajan osuus vuokratulosta on vähemmän kuin yhtiövastike ja rahoitusvastikekulut, erotus laskutetaan omistajalta.

Osaomistuksen omistajat

Vuokrauksen tuloksesta omistajille toimitetaan kolmesti vuodessa tilitysraportti, vastaten varausjaksoja.

• Holiday Club Resorts Oy vastaanottaa vuokratulon, suorittaa siivouskustannukset ja maksaa kiinteistöyhtiölle rahoitusvastikkeen kuukausittain
• Osaomistuksen omistajat maksavat kiinteistöyhtiölle yhtiövastikkeen kuukausittain
• Vuokraustoiminta raportoidaan ja tuloutetaan omistajille varausjaksoittain kolmesti vuodessa
• Tilityksen tulos muodostuu omistajan osuudesta vuokratulosta vähennettynä rahoitusvastikekustannuksilla

Mikäli omistajan osuus vuokratulosta on enemmän kuin yhtiövastike ja rahoitusvastikekulut, erotus tilitetään omistajille.	Mikäli omistajan osuus vuokratulosta on vähemmän kuin yhtiövastike ja rahoitusvastikekulut, erotus laskutetaan omistajalta.